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而從一二線城市的全國首套房平均利率對比來看，一線城市的優惠力度依然具有優勢。

此外，221家銀行提供9折優惠利率。

出於運用資金價格規避非理性需求的考慮，業內人士分析認為，未來房貸收緊將成為主流趨勢，後續隨著資金價格的上升和樓市條例的深入，有可能提高至95折，或回升至基準利率。

而無法靠金融資產支持還完貸款的家庭中，697%的家庭靠金融資產隻能再支持一年以內的月供，資金較為緊汽車貸款利率比較張。房屋貸款層數

事實上，住房市場的過快升溫不僅加重了城鎮居民購買住房和償還房貸的負擔，也有可能為銀行信貸系統積累較高風險。房貸利率2.35房貸 200萬

三線城市的平均利率則普遍要比一二線城市更高一些。買車子貸款

二線城市中，天津、重慶、青島、成都的優惠幅度較大。

值得關注的是，多家媒體稱，北京首套房貸利率自元旦起已從85折收緊至9折。房貸利率 利息

而在一些樓市成交不太火熱的城市，銀行出於風險控制的考慮，利率則相對較高。

其中139家銀行提供85折優惠利率，6家銀行提供82折優惠利率，2家銀行提供87折優惠利率，1家銀行提供8折優惠利率，1家銀行提供83折優惠利率，1家銀行提供88折優惠利率，1家銀行提供888折優惠利率。

而成都當月平均利率為425%，在全國十大利率最低的城市中排名第八，平均利率折扣為867。

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在其監測的35個城市中，平均利率最低的為天津的413%，最高為烏魯木齊的490%。房貸 成數

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“城市分化現象依然存在，樓市比較火熱的一線城市，各銀行間競爭更加激烈，各銀行針對房貸客房貸試算 寬限期戶推出的各種優惠層出不窮。房貸 利率 歷史

西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心(CHFS)發布的中國住房信貸報告指出，根據償付收入比、房貸收入比以及家庭收入穩定性等多個指標綜合判斷，當前全國擁有房貸的家庭中，存在一定風險的家庭占比達到78%，其擁有的房貸總額占全社會房貸總額的比例為70%。

上述報告分析認為，這部分家庭中可以依靠現有金融資產還完剩餘貸款的僅占687%，剩餘9313%無法靠現有金融資產支持還完貸款。

從首套房利率的優惠力度來看，全國533家銀行中，提供9折以下優惠利率的銀行有151家，占比2833%。房貸試算公式excel

汽車貸款試算這部分風險家庭償付壓力較高，潛藏一定的金融風險，需要引起注意。房貸利率走勢表車貸 60期

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